第046章：女房东的可怕身份
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徐林波做事雷厉风行，当天下午就带人找到高正，签订了房屋出售协议。后续的产权变更等手续，徐林波会在三天内办妥。本来按徐林波的意思，是让高正先付一半的房款，等变更手续全部办好后，再付尾款的。但高正说相信徐家的信誉，更相信徐林波的人品，所以把全额的房款都打到了徐家的帐户。
“好，谢谢高先生的信任，高先生这样爽快，我也不会含糊，手续我亲自去办。”徐林波有些激动的起身：“我们徐家在东街还有一些店铺准备出售，如果高先生有兴趣，可以随时跟我联系，价格好商量。”
“没问题，希望以后还有机会跟徐家主合作。”高正淡淡说了一句，将徐林波送出了茶楼。
接着高正把这事儿告诉了黄果，让他准备着手对药膳馆的装修改造。具体方案由他去制订，只要尽量不影响营业就行。
这两天黄果正在为房子的事儿闹心，担心徐家真会把房子收回去，或者大幅增涨房租呢。接到高正的电话后，总算是心里踏实了。
不过还没来得及高兴，又有麻烦事找上门了，而且更加头疼，甚至黄果觉得当初高正接下这个药膳馆，是不是中了秦白福的圈套。
原来这些年秦白福表面上不管药膳馆的经营，但是却把重要物资的采购权牢牢抓在手上。尤其是药膳馆所需要的草药和食材，都是秦白福亲自去购买的，所谓的采购经理，仅仅只有签个名字的权利。
这些草药食材是药膳馆采购支出的大头，占了近一半，都由同一个商家供应。按照之前签订的协议，每半年付一次货款。
今年应付货款的时间就在这个月，黄果根据采购单粗略的算了一下，居然高达近百万。而这半年来，药膳馆的经营收入，才三十多万。
也就是说，这中间有近七十万的物品“不知所踪”。
黄果询问了几个相关的负责人，结果说法各一。有的说是自然损耗，有的说因为生意不好，一部分草药和食材发霉变质扔掉了。还有一些比较隐晦的告诉黄果，后厨经常会带些东西回去。
这些所谓的“东西”，大家都心知肚明是什么。
除了物品对不上，黄果还发现秦白福采购的价格很高，比市场价足足高出五成。
总之黄果很窝火，跟高正汇报的时候，情绪很激动。
高正也很无奈，这都是以前的陈年旧帐，现在去追究谁的责任显然不合适。而且上次开会时也说了，对于以前的事儿，一律既往不咎的。
不过，采购价格过高，这个倒是可以找秦白福周旋一下。难怪当初那样爽快的把药膳馆以“惊人价格”转让给高正，原来里面还有样的猫腻。
说得不好听，这就是一个坑。秦白福把高正拉下坑后，自己再踩着上去。
所以高正当即就跟这秦白福打了电话，约他明天来喝茶。这老狐狸精得很，猜到高正找自己肯定有什么事，但又不好推托，只说最近有点忙，等过两天忙完了再过来找高正。
反正离最后付款的时间还个把星期，高正也不急，到时候如果秦白福不露面，大不了就去叶家找他得了。
晚上茶楼打烊后，高正将苏晓依送回了隔壁的面食店，然后独自返身等房东的到来。
说好了要跟高正谈什么长远合作的，但是到现在还没看到影子，高正怀疑自己是不是被放鸽子了。
不过转念一想，或许是对方特意要选在茶楼非营业的时间过来，以免影响高正的工作也说不定。
果然，高正刚坐下来不久，门口就传来高跟鞋走路的声音。
“你就是高老板吧？”一个穿旗袍的漂亮女人款款走了进来，坐在高正对面，脸上洋溢着甜甜地笑。
高正微微一怔，眼前这个年纪不过二十七、八岁的女人，真的就是房东？
“这样盯着美女看，好像不太礼貌哦！”女人萌萌哒的眨了眨眼，对高正说：“怎么，不准备请我喝杯茶水？”
高正失神的笑了笑，泡了壶洛神花茶：“没想到房东是位惊艳的大美女，刚才多有冒犯，还请见谅。”
“没什么啦，女人本来就是给男人看的，能被男人多看几眼，至少说明还有些魅力。”女人的话，差点让高正把嘴里的茶喷出来：“你也别叫我房东，显得太生疏了。要是不介意，就叫我晴姐好了……嗯，我应该比你大……”
接着，这个自来熟的女房东，简单的向高正介绍了一下自己的情况。
她的本名叫吴晴，是香泉“正和”投资集团的负责人。香泉的很多重点投资项目，都有“正和”的影子，直接或者间接的参与了投资建设。
茶楼的这处房子，是几年前吴晴从一家中介公司买来的。原本是想囤下来等增值后，再转手卖出去的。
不想这里地段太偏，很难看到增值的希望。特别是这两年城区其他地方的房价都在疯涨，唯独小街这一片在原地踏步。
甚至有些想从小街脱身的房主，不惜降价出售。
所以，当吴晴听周芸芳说想接手时，马上答应了。
“原来晴姐是大老板呀，难怪看不上那点儿购房款。”高正淡淡笑道：“不过茶楼的规模太小，产值也低得可怜，晴姐选择用房款换一成股份，就不怕亏本儿？”
吴晴摇摇头：“高老板……还是叫你小老弟好了……嗯，我相信小老弟的能力。那晚小老弟跟‘龙堂’一战，已经在香泉的地上世界和地下世界，都打出了名气。平安茶楼的这块金字招牌，也更响亮了。”
“而且，短短一个多月的时间，小老弟不仅开了分店，据说把叶家的药膳馆也给拿下了。就冲着小老弟的这份气魄和胆识，我就很看好茶楼以后的发展。”
高正暗暗惊讶，这个女人真是不简单，居然把自己的情况摸得一清二楚。
不过，她对高正也够坦白，是个可以考虑的合作对象。
于是高正马上切入主题，问吴晴想跟他谈什么样的长远合作。
吴晴抿了口茶，缓缓地道：“信用投资……以后不管你做什么样的投资，如果需要钱，都可以找我借。这个钱我可以不用你还，只需要拿投资项目相应的利润分成就行。”
“打个比方，你投资了一个两千万的项目，找我借了一千万。那么以后这个项目盈利后，我拿利润的一半。当然，如果万一亏损了，你只需要偿还本金就行。”
也就是说，吴晴借钱给高正，其实是以入股的形式，参与项目的投资和经营。项目赚了钱，双方按投入资金的比例来分红，而如亏损了，吴晴就撤股，同时收回借出的本金。“
说白了，“正和”投资公司，做的都是只赚不赔的买卖。再差也只是没有利润，至少本金是不会亏损。
这种投资模式，跟银行贷款和地下世界的高利贷差不多。只不过银行也好，高利贷也罢，赚取的利息，承担的是本金有可能收不回来的风险，也就是所谓的坏帐和死帐。
而吴晴赚的是本金所带来的利润收益，几乎不用担任何风险。因为就算借款的人没钱偿还本金，但是项目还在，完全可以用来抵债。
果然是个厉害的女人，年纪轻轻能把生意做到这样极致，很难找出第二个。
不过高正并没有觉得这种投资的方式有什么不妥，相反还认为这是个挺不错的融资渠道。以后茶楼扩张，生意慢慢做大，需要用钱的地方会越来越多，难免会有资金链断裂的时候。
只要吴晴能及时提供资金支持，按她入股的比例参与利润分配，其实也没什么不可以。
“想不到我在晴姐眼里的信用居然这样高，那就先谢谢晴姐了。”高正嘿嘿乐道：“以后有好项目需要钱，我肯定要找晴姐帮忙。”
“好，我就喜欢跟小老弟这样直爽的人合作。”吴晴深情一笑，随即起身：“时间也不早了，我先告辞，桌上的名片上有姐的电话，记得一定要存好。”
高正点了点头，将名片塞进了口袋，然后送吴晴出了茶楼。
门前的街边停着一辆玛莎拉蒂，两个保镖模样的壮汉站在车前，看到吴晴出来，其中一个壮汉打开了车门。
“晴姐慢走，我就不送了。”高正朝吴晴挥了挥手。
吴晴走到车前，正准备上去，突然好像想起了什么，又转过身往高正快步走了过来。
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