第五十三章：牧场到手
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“嗨，在公司里吗？”回到纳帕，陈默给史蒂芬打了电话过去。
“在，正准备出去。有什么事情？”
“你等我一下，马上过来。”陈默差不多要到史蒂芬公司外面了。
将车子停在公司门口，史蒂芬的秘书站在外面，看到陈默做了个邀请的动作。
史蒂芬收拾了资料，端着一杯就快喝完的咖啡：“关于牧场的事情？”
“你的意思？”陈默不太确定这笔投资是否划算，而且涉及到贷款，很是犹豫。
“我昨晚看过格兰森牧场的资料，以及能在网上找到的信息。研究进十年的加州地产行业你会发现，大块土地交易是越来越少了。八千英亩，在加州算是少有的大牧场，但是所在的地理位置偏僻，2600万的价格真是高了一些，但也可以接受。如果是为庄园的发展考虑我介意你买下来，如果为了投资，则可以考虑放弃。经营牧场比经营葡萄种植园困难多了，而且这块牧场偏僻，能享受到区域经济发展带来的红利也少……”
史蒂芬的意思就是要自己拿主意。
“好吧，我是为了庄园的未来。”陈默笑了笑。
或许，经营一座牧场也没有想象中困难，自己可是有空间的男人。
史蒂芬还有他自己的事情要忙，陈默就没有耽搁他的时间，简单交谈了一会，陈默去了达维律师事务所预约一名律师明天跟自己一起过去。
第二天一早，陈默早早的起床给张峰打了电话，然后到纳帕接了律师出发。
律师是一名中年白人男子，杰西同行，作为白人律师的助理。
“好久不见了，你这段时间忙什么呢？”杰西坐在副驾驶位，说着不太流利的中国话，问道。
“忙的事情太多了。”陈默点了根雪茄：“在事务所的工作还好？”
“挺好的。”杰西系上安全带，突出了那对挺好。
一行三台车，张峰在前面带路走的高速公路来到科宁转西来到帕金斯小镇。
整个小镇看不到几个人，一座座带院子的木屋，有些院子里长满杂草，一看就没有人居住。
穿过小镇后看到一个消防站，这里有一个小居住点，从消防站右转直走几百米就是格兰森牧场。
牧场有一座占地很大的房子，建筑占地面积差不多就有四百平米，是低矮的草原风格建筑。大房子右侧有几座小木屋，几座牛棚……
格兰森家族牧场有接近一百年历史了，现在的牧场主是一个三十几岁的男子，占牧场百分之四十三的股份，另外五十七股份在牧场主两个兄弟手上。这座牧场连续三年亏损，他们家族已经负债累累，再就是今年干旱，牧草长势不好，经过商议决定卖掉牧场，拿着一大笔钱迁移到城市过安逸的日子。
张峰介绍了陈默，随后开始了正事，带陈默参观牧场。
牧场很大，大部分地方都没有开发。主屋住着两户家庭，没什么看头。员工木屋过去是一个可以容纳三十几匹马的马厩，马厩旁边有两个大大圆圆的木质谷仓，谷仓旁边是一个铁皮大仓库，放着三台拖拉机、割草机、打包机什么的，老旧的机器将来肯定用不着，得买全新的机器。再过去是三个木质牛棚，每个牛棚可以饲养一百头牛……
最重要的土地，一眼望去平坦的草原，远处是枯黄的山丘，望不到尽头。
整个牧场都属于半沙漠地带，好在有河流经过，引水灌溉平原简单，但是山丘地区依旧只能作为畜牧用地。
牧场对土地的利用很少，只占了差不多十分之一。买下牧场，除非投入巨额资金，想让这座牧场有大的改变很难。
牧场主之前就做出过让步，从两千六百万到两千三百万，陈默再次讨价还价，最终讲到两千一百八十万。接下来便起草协议，牧场那边也找了律师一起前往科宁研究合同。另外陈默还要找银行贷款……
贷款三千万，其中一千万是个人信用贷款，两千万用牧场地契抵押贷款。
三天后，陈默就拿到格兰森牧场八千英亩的土地，牧场主一大家子人也高高兴兴搬离牧场。
在科宁找了家装修公司，重新装修牧场主房屋，只是很简单的装修，主要是将牧场主不用的东西全部丢掉，并且做一个全面的消毒。另外添置一些新的家具、床单被褥什么。
之前，牧场的管理层都是格兰森家族的人，他们家族也都在牧场工作，另外剩下五名住在牧场的工人。
“Boss，我叫怀特，是牧场的老牛仔，杰米和瑞德是我的助手。康恩、罗伯特、麦克，负责牧场的清洁、割草等等。”一个和埃尔森差不多年纪的人带着四个年轻人过来，他们的年龄应该没有陈默大，最小的一个可能不到二十岁。
“我叫陈默。牧场的情况我基本了解，格兰森家族的人走了以后，牧场现在的牛羊你们照看得过来？”牧场现在有肉牛一百头，奶牛三头，马十六匹，羊两百三十只。
“没有问题，但我们需要兽医。另外牧场需要牧草、谷类。”怀特道。
“牧场的草料可以维持多少天？”
“最多四天。”
“这些事情暂且不急，我给牧场找了一位CEO，他应该快到了。”陈默说道拿出手机，看看时间，电话刚好过来：“喂，你们到了吗？”
“到帕金斯小镇了，很快。”给陈默打电话的是康莱特，峡谷庄园生态环境部门的经理。
陈默给牧场找的CEO就是康莱特的父亲。
决定买下牧场的时候陈默就打算给牧场找一位CEO，陈默本来是给埃尔森打电话，让他联系猎头公司，埃尔森向陈默推荐了康莱特的父亲。
康莱特的父亲霍克是门多西诺县一个综合牧场担任场长，来过峡谷庄园几次，陈默没有见过他，倒是和埃尔森喝过酒。
陈默通过网站了解过霍克工作的牧场，是一家颇有名气的旅游牧场。霍克只答应过来看看，至于是否过来工作还没有决定……
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