第三章：峡谷庄园
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纳帕谷是美国著名的葡萄酒产区。这里距离旧金山不算远，两小时车程，听摩尔多纳说，这里大大小小的酒庄多如牛毛。特别是谷内区域……
但遗憾的是，车并没有进入山谷，在纳帕县城找了家餐厅吃东西，聊一些庄园的事情，还有端木青生前的事。
端木青是九年前来到的美国，通过中介买下的峡谷酒庄，后改名峡谷庄园。知道端木青的人，对他的印象就是神秘的中国老头。
端木青非常低调，买下庄园后就常年待在山上，很少出去走动，或者说根本就没有出去走动。他需要什么东西都是看门人埃尔森下山采购……
“峡谷庄园现在由联邦税务局看管了起来。吃过饭后你准备到庄园看看还是前往税务局了解需要缴纳的税款？”史蒂芬问道。
“庄园距离很远？”陈默喝了口果汁，道。
“十几分路程。”
“先去了税务局再去庄园。”
“也行。”
端木青忽然去世，这可是乐坏了美国联邦税务局。
他所有的财产没有做任何转移，全部记录在案。也就意味着端木青的遗产继承者，需要缴纳的税款一分都不能少。
吃过饭，陈默他们先去了税务局。
史蒂芬带着陈牧单独面见了税务官，了解需要缴纳的税收。
股票可以抵税，这部分直接签字就行。按照新的遗产税，陈默有1098万的免税额度，然后遗产税缴纳的上限为40%。但陈默继承的遗产还包括固定资产，继承遗产前要做资产评估……
以史蒂芬为首的律师团请来大通银行的资产评估机构评估峡谷庄园，也不知道用了什么办法，估了个1.16亿美元出来。
在美国，要说最让人讨厌的政府机构可能就是税务局，这是一个比FBI还要强大和让人痛恨的部门。1.16亿美元的估值并没有说服力，于是乎税务局从新对峡谷庄园进行了资产评估，评估价值是2.65亿美元，比真实价值高出不少。
他们说的英语，陈默听不太懂，就看到史蒂芬和税务官争吵起来，弄得面红耳赤。
良久，史蒂芬拿到一叠文件，拉着陈默快步离开税务局：“这是联邦税务局重新整理的资产评估，峡谷庄园的资产评估，2.65亿。法克他么的税务局……”
陈默接过中文翻译看了看，很是头大：“我需要缴纳多少税款，全部。”
“你有1098万的免税额度。另外有4.289亿美元需要纳税，大概百分之三十九点九九九……幸好，端木青先生活到了新税收制度出台，否则你需要缴纳百分之七十以上的税款。”
“按照百分之四十计算……”陈默想要拿出手机，才想起手机没电了，丢在家里充电。
“1.7156亿。幸好端木青先生已经支付了律师费用……”史蒂芬看着陈默，摆出个无辜的表情。
“靠！”陈默眼睛一眨不眨的看着史蒂芬：“那到我手上的钱还能剩下多少？”
“最近的股票涨了一点点……你能继承的股票，大概价值240万。扣除印花税什么的，应该能拿到230万美元。哦还有，税务局会减免峡谷庄园今后三年的地税，以及一部分其它税款。这其中挺复杂的，总的来说，今后三年会给你减免大概3000万税收。”
“我他妈的……一年怎么可能缴纳1000万税款。”
“我怎么知道。”史蒂芬摸了摸他的胡子。
“我曹。”
史蒂芬耸耸肩：“我给你咨询过了，峡谷庄园每年固定缴纳的地税是110万左右，并没有想象的高。庄园去年的收入是1050万，按照新的企业税，只需要缴纳210万企业税和120万地税。对了，免税期间没有退税……”
“葡萄种植属于农业，没有减免税收项目？”
“那是对普通农业而言。峡谷庄园有足够的利润，并不在普通农业税收减免政策之内。”
谈论税款弄得陈默头晕脑胀。
“接下来前往庄园？”
“当然。”
“峡谷庄园在维德山区，也是纳帕谷16个AVA产区之一，面积1850英亩。端木青老先生是8年前搬迁到这里居住，先买下了50英亩的峡谷酒庄，后陆续买入土地，形成现在的规模。”史蒂芬说着剪了两根雪茄，递给陈默一支：“1850英亩，如果全部开辟出来，将会是纳帕产区最大的葡萄种植园。现有的200英亩葡萄园，面积已经很大了。年产葡萄能达到1500吨……”
史蒂芬扶了扶眼镜，看着陈默乡巴佬的表情，笑了笑，接着道：“峡谷庄园的葡萄树尽是十年以上的树龄，1500吨的产量是为了产出优质葡萄，控制了产量。过去三年并没有精心照料的葡萄，平均每吨以7000美元的价格售出。外包的投入成本不超过300万美元，净利润400万左右。同时，峡谷庄园另有700英亩土地取得了葡萄种植许可证。如果全部种植葡萄……”
一英亩是多少亩来着？
好像是六亩。
200英亩就是1200亩……
自己村子所在的生产组，也就不到一百户人家，一户人家大概才5亩土地，一个生产组所有的土地加一起大概500亩。紧紧现有的葡萄园，相当于老家的两个生产组……
另外还有1650英亩荒地，这块土地，比陈默老家的村子还大。
车进入了山区，沥青公路两边是整整齐齐的冷杉树，一块块不规则的葡萄园。
从纳帕县城到峡谷庄园，大概不到十五公里，也就十几分钟的车程，感觉是快要到山顶了。
史蒂芬指了指右侧的葡萄园，道：“这里的葡萄园，只是峡谷庄园的一部分。”
陈默打开了车窗，右侧是葡萄园，左侧是高起的山峰，应该就是维德山的主山峰，主蜂过去便是索诺玛县。
车行不远，一座铁门拦住了去路。铁门内一栋木屋，铁门外立着一座石碑，上面有华夏古文小篆刻写的‘峡谷庄园’四个字。
司机按了按喇叭，随后从木屋出来一个年纪五六十的白人老头，留着胡子，戴着顶牛仔帽。随行的还有两个穿着西装的年轻人……
“埃尔森，峡谷庄园的看门人，在这里还是峡谷酒庄的时候，他就在已经这里工作了，是一位经验丰富的葡萄树农。今后葡萄园的管理可以交给他来负责。对了，埃尔文也是庄园里唯一的工人。另外两个是税务局的人……”史蒂芬说道打开车门：“老伙计，好久不见了，看看我带回来的小伙子，陈默，端木青老先生唯一的亲人，峡谷庄园的继承者。”
陈默赶紧从车里下来，看向史蒂芬小声问道：“我应该如此称呼？”
“直接称呼老埃尔森就行，他听得懂中文。”史蒂芬没有刻意隐藏，笑着道。
“称呼我老埃尔森或者埃尔森老头，都行。”埃尔森打开大门走来，面带笑容的注视着陈默：“您好，我是峡谷庄园的看门人，希望今后能为您继续工作。”
“请多多照顾，我叫陈默。”
“埃尔森.伯里克。”
进入庄园大门大概一百米，左转，出现了连成片的葡萄园。
这里是一个小山谷，两边山丘，外窄内宽。最窄的地方直径大概不到50米，山谷是一个葫芦的样子，山峰包围，葡萄园中央呈现出好些建筑。
“峡谷庄园名字的由来便是这里了。这里原来是酒庄，破产后让端木青买了下来，之后关闭酿酒厂，改名山谷庄园。从此以后，山谷庄园只产葡萄不酿酒。”在一栋草原风格的大房子外面停车，埃尔森介绍道。
名字叫峡谷庄园，实际在一个小山谷里，周围的山峰不高，说是山丘更合适不过。也就是在一个山丘谷地内……
“这里是我师傅以前住的房子？”陈默打量了一下周围环境，房子面向谷口，前后右都是葡萄园。
房子后面一块三十多亩的葡萄园过去，那边应该是酿酒厂，以及一排两层高、员工宿舍之类的房子。
“端木青老先生住在山谷里面。”埃尔森指了指酒厂的方向，更远处：“树林过去还有一片7英亩的葡萄园。端木青老先生不喜欢热闹，常年住在山边葡萄园的木屋……这栋房是原来酒庄主的住宅。”
宽敞的房子，仅仅客厅差不多就有一百平米。
客厅有乳白皮质沙发，茶几。
一行人坐下，陈默还在打量房子，回过神来看向史蒂芬：“我师父三年前为什么解散了庄园的管理团队？”
“我怎么知道……”
“你不是我师傅的好朋友，会不知道？”陈默疑惑的看着他，青木师傅虽然是老顽童的性格，但也就在自己面前如此。实际上，村子里的人对青木老道士的印象就是茅坑里的石头，又臭又硬，可不是好相处的人。
史蒂芬摸着下巴胡子，讪讪笑道：“估计是有钱任性。你师傅他这个人，脾气可不怎么好。”
埃尔森露出讪讪的笑容：“端木青先生几乎过着隐居生活，很少和外界接触。史蒂芬先生，应该是端木青先生唯一的朋友，也是端木青先生的投资顾问。”
史蒂芬耸耸肩，看着陈默眨了两下眼睛：“可不是。对了，我这里还有一份受聘合同书，等你继承庄园后，我会是这里的CEO，帮助你管理庄园。”
“你之前怎么不说？”
“飞机上我准备告诉你的，当时的你太激动了，想带着大把现金回去中国做个逍遥富豪。”
“你的年薪是多少，太贵的话，我可不打算聘请你。”陈默翻了个白眼，像史蒂芬这样的知名律师，年收入肯定不低。
“年薪再商量。”史蒂芬好像对成为峡谷庄园CEO这件事情兴致勃勃，甚至略显得几分激动。
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